소재지	경기 하남시 천현동
거래유형	매매
매매가격	159,000만원
건축물용도	단독주택
면적	152.5㎡ / 450.15㎡
건축면적	90.21㎡
총세대수	11세대
방/욕실수	17개 | 11개
사용승인일	1994년 03월 09일
총 주차대수	2대
해당층수	1/4
방향/현관구조	남동
입주가능일	즉시입주
난방방식/연료	개별 / 도시가스

점포수	-
주차여부	2.0 대 (세대기준)
난방방식	개별난방
난방연료	도시가스

▶ 매물 핵심 정리
 
첫째, 제3기 교산신도시 근접으로 투자 가치 높은 매물.

둘째, 높은 임대 수익으로서 월 임대료 445만원 수익. (변동사항 있음)

셋째, 코너 사거리 자리로서 좋은 위치향유.

넷째, 안정적인 임대수익으로 노후대비에 좋은 매물.

가격협의가능.

매입자금이 일부 부족시 월세를 전세금으로 대체가능함.
현재 1층 상가를 방으로 임대 수익 중.

▶청소비 전세대 합해 월 약 20만원
▶임대차 현황에 따라 임대수익 변동이 있을수 있음.